Calculateur dépôt de garantie

🧮 Calculez votre dû

Loyer mensuel (hors charges) en €

Type de location Location vide (dépôt = 1 mois max) Location meublée (dépôt = 2 mois max)

Date de l'état des lieux de sortie

Date de restitution (vide si pas encore rendu)

EDL de sortie conforme à celui d'entrée ? Oui (délai légal : 1 mois) Non, il y a des différences (délai légal : 2 mois)

Retenues justifiées par le propriétaire (devis/factures) en €

Calculer ce que je dois récupérer →

❓ Questions fréquentes

Combien de temps le propriétaire a-t-il pour rendre le dépôt ?

1 mois si l'état des lieux de sortie est conforme à celui d'entrée. 2 mois s'il y a des différences (loi du 6 juillet 1989, art. 22).

Que se passe-t-il en cas de retard ?

Le propriétaire doit 10% du dépôt par mois de retard commencé, en plus du dépôt initial.

Le propriétaire peut-il retenir ce qu'il veut ?

Non. Il ne peut retenir que les sommes dûment justifiées par des devis/factures correspondant à des dégradations constatées sur l'EDL de sortie.

Que faire si mon propriétaire refuse de me rendre le dépôt ?

1) Envoyez une mise en demeure par LRAR. 2) Saisissez la commission départementale de conciliation (gratuit). 3) Saisissez le tribunal judiciaire (jusqu'à 5000€ : procédure simple et gratuite). Lockli génère les lettres types.