Glossaire de la location

A

• Abandon de logement
• Abattement forfaitaire
• Abattement micro foncier
• Accessoires de loyer
• Accompagnement social
• Accord collectif de location
• Acte authentique
• Acte sous seing prive
• Action directe en paiement
• Action en justice
• Action logement
• Action possessoire
• Actualisation du loyer
• Adil
• Administrateur judiciaire
• Administration des biens
• Administration provisoire
• Affichage obligatoire
• Afsca
• Agence departementale d information sur le logement
• Agence immobiliere
• Agence immobiliere sociale
• Agence nationale de l habitat
• Agent commercial immobilier
• Aide mobili jeune
• Aide personnalisee au logement
• Aides
• Aire urbaine tendue
• Alur
• Amelioration de l habitat
• Amenagement du territoire
• Amortissement des travaux
• Amortissement du mobilier
• Anah
• Ancien bail
• Anil
• Annexe au bail
• Anteriorite locative
• Apl
• Appel de charges
• Appel de jugement
• Arbitrage locatif
• Arrete prefectoral
• Arrets de charges
• Assemblee generale de copropriete
• Assemblee generale extraordinaire
• Assemblee generale ordinaire
• Assignation en expulsion
• Assurance de loyers impayes
• Assurance habitation
• Assurance locataire
• Assurance proprietaire non occupant
• Attestation d assurance
• Attestation de conformite
• Attestation de loyer
• Attestation hebergement
• Attestation visale
• Audit energetique reglementaire
• Augmentation de loyer
• Avance loca pass depot de garantie

B

• Bail
• Bail a construction
• Bail commercial
• Bail de colocation
• Bail de courte duree
• Bail de location meublee
• Bail emphyteotique
• Bail emphyteotique administratif
• Bail etudiant
• Bail mobilite
• Bail notarie
• Bail principal
• Bail reel solidaire
• Bail saisonnier
• Bail sous seing prive
• Bail type
• Bail verbal
• Bail vide
• Bailleur
• Bailleur prive
• Bailleur public
• Bailleur social
• Baisse de loyer
• Bareme de vetuste
• Bien decent
• Bien immobilier
• Bon etat locatif
• Bordereau de charges

C

• Caf
• Calcul des charges
• Calcul du loyer
• Cantonnement de creance
• Capacite d endettement
• Carence locative
• Carnet d entretien immeuble
• Carnet d information du logement
• Carte professionnelle
• Cas de resiliation
• Caution
• Caution bancaire
• Caution familiale
• Caution locative
• Caution mutuelle
• Caution parentale
• Caution personnelle
• Caution simple
• Caution solidaire
• Cdc
• Centre communal d action sociale
• Certificat d urbanisme
• Certificat de surface carrez
• Cessation d activite
• Cession de bail
• Cession de creance
• Chambre de bonne
• Changement d usage
• Changement de bailleur
• Changement serrure
• Charges communes
• Charges deductibles
• Charges exceptionnelles
• Charges forfaitaires
• Charges individuelles
• Charges locatives
• Charges previsionnelles
• Charges recuperables
• Charges reelles
• Clause abusive
• Clause d indexation
• Clause de non concurrence
• Clause de resiliation
• Clause de solidarite
• Clause penale
• Clause resolutoire
• Clcv
• Cle en main
• Coefficient de ponderation
• Colocation
• Colocation etudiante
• Colocation intergenerationnelle
• Colocation solidaire
• Commandement de payer
• Commissaire priseur
• Commission conciliation
• Commission de mediation
• Commission de surendettement
• Commission departementale de conciliation
• Commission mixte paritaire
• Commission nationale de concertation
• Commodat gratuit
• Compensation legale
• Complement de loyer
• Compteur divisionnaire
• Conciliateur de justice
• Conciliation locative
• Concubinage
• Condition suspensive
• Conditions generales
• Confusion de patrimoine
• Conge
• Conge du bailleur
• Conge du locataire
• Conge pour reprise
• Conge pour vente
• Conseil d administration hlm
• Conseil syndical copropriete
• Consignation de loyer
• Contentieux locatif
• Contrat de bail commercial
• Contrat de gerance
• Contrat de location
• Contrat de sous location
• Contrat location
• Controle periodique ascenseur
• Controle technique
• Convention apl
• Convention collective
• Copie du bail
• Copropriete
• Copropriete horizontale
• Copropriete verticale
• Correspondant local
• Cotisation d assurance
• Coup de pouce
• Cour d appel
• Courrier recommande
• Credit d impot transition energetique
• Critere de decence
• Crl

D

• Date d entree
• Date d etat des lieux
• Date de preavis
• Dation en paiement
• Decence
• Decheance du terme
• Declaration d impayes
• Declaration de revenus
• Declaration locative
• Decret decence
• Dedommagement
• Defaut d assurance
• Defaut d entretien
• Deficit foncier reportable
• Degradations
• Delai de preavis
• Delai franc
• Delai legal
• Demande de logement social
• Demandeur de logement
• Demolition de logement
• Denonciation
• Depense de chauffage
• Depot de garantie
• Depot legal
• Designation d expert
• Destination de l immeuble
• Deterioration du logement
• Devis de reparation
• Diagnostic amiante
• Diagnostic amiante obligatoire
• Diagnostic assainissement non collectif
• Diagnostic bruit aeroport
• Diagnostic electricite location
• Diagnostic electrique
• Diagnostic gaz
• Diagnostic gaz interieur
• Diagnostic location
• Diagnostic performance energetique
• Diagnostic plomb
• Diagnostic plomb crep
• Diagnostic technique
• Discrimination logement
• Documents bail
• Domiciliation locative
• Dommages et interets
• Dommages interets
• Donation avec reserve d usufruit
• Dossier de candidature
• Dossier de surendettement
• Dossier technique amiante
• Dpe
• Droit au logement opposable
• Droit au renouvellement
• Droit commun
• Droit d usage et d habitation
• Droit de preemption
• Droit de reprise
• Droit de visite
• Droits du locataire
• Duree du bail
• Duree minimale

E

• Eau chaude sanitaire
• Ecf espace info energie
• Echeance de loyer
• Eco pret a taux zero location
• Elan
• Encadrement des loyers
• Encaissement des loyers
• Engagement de caution
• Engagement triennal
• Entretien du logement
• Equipement de chauffage
• Equipement obligatoire
• Erp etat des risques et pollutions
• Esris etat des servitudes risques et informations sur les sols
• Etat de l installation interieure de gaz
• Etat de reparation locative
• Etat des lieux
• Etat des lieux d entree
• Etat des lieux de sortie
• Etat descriptif
• Etat descriptif de division
• Etat relatif a la presence de termites
• Etiquette energetique
• Evolution de l irl
• Exclusion
• Exclusion locative
• Exequatur de decision
• Exoneration fiscale
• Expert judiciaire
• Expertise contradictoire
• Expertise judiciaire
• Expiration du bail
• Expulsion
• Expulsion locative
• Extrait kbis

F

• Facture d energie
• Fichier national des incidents
• Fichier positif
• Fixation du loyer
• Fjt
• Foncier
• Fonds de travaux obligatoire
• Fonds solidarite logement
• Forclusion
• Foyer de jeunes travailleurs
• Frais d agence
• Frais de dossier
• Frais de relance
• Fsl
• Fsl fonds de solidarite logement

G

• Garant
• Garantie des loyers
• Garantie des risques locatifs
• Garantie loca pass
• Garantie loyers impayes
• Garantie universelle des loyers
• Garantie visale
• Garantie visale gratuite
• Gerant d immeuble
• Ges gaz a effet de serre
• Gestion immobiliere
• Gestion locative
• Gestion locative sociale
• Greffier du tribunal
• Grille de vetuste
• Grl

H

• Habitat collectif
• Habitat insalubre
• Habitat social
• Habitation principale
• Hlm
• Honoraires agence
• Honoraires d agence
• Huissier
• Huissier de justice

I

• Ics
• Immeuble a usage mixte
• Immeuble collectif
• Impaye de charges
• Impaye de loyer
• Impayes
• Impot foncier
• Incident de paiement
• Indexation annuelle
• Indice de reference des loyers
• Indivisaire
• Indivision
• Information precontractuelle
• Injonction de payer
• Insalubrite
• Insalubrite du logement
• Installation de gaz
• Installation de plomberie
• Installation electrique
• Interdiction bancaire
• Interet retard
• Inventaire des lieux
• Irl

J

• Jouissance paisible
• Jouissance privative exclusive
• Jour franc
• Juge d instance
• Juge de l execution
• Juge de proximite
• Juridiction civile
• Justice de paix

L

• Legs immobilier
• Lettre de resiliation
• Liaison proprio
• Liquidateur amiable
• Lirec
• Lissement de charges
• Lmnp non professionnel
• Lmp professionnel
• Loca pass avance
• Locataire de bonne foi
• Locataire defaillant
• Locataire en place
• Locataire indelicat
• Locataire principal
• Location a l annee
• Location a titre gratuit
• Location commerciale
• Location de courte duree
• Location en meuble
• Location equipee
• Location meublee
• Location meublee de tourisme
• Location meublee non professionnelle
• Location nue
• Location par chambre
• Location professionnelle
• Location saisonniere
• Location sociale
• Location therapeutique
• Location vide
• Logement a loyer modere
• Logement adapte
• Logement conventionne
• Logement de fonction
• Logement de transition
• Logement decent
• Logement equipe
• Logement etudiant
• Logement hlm
• Logement indigne
• Logement insalubre
• Logement intermediaire
• Logement meuble
• Logement mixte
• Logement nu
• Logement parc prive
• Logement principal
• Logement social
• Logement temoin
• Logement tres social
• Logement vacant
• Logement vetuste
• Loi alur
• Loi boutin
• Loi carrez
• Loi climat
• Loi de finances
• Loi elan
• Loi hoguet
• Loi mermaz
• Loi pinel
• Loi quilliot
• Loi sru
• Lots de copropriete
• Loyer
• Loyer charges comprises
• Loyer de reference
• Loyer de reference majore
• Loyer de reference minore
• Loyer hors charges
• Loyer impaye
• Loyer initial
• Loyer median
• Loyer plafond
• Loyer plafonne
• Loyer principal
• Loyer quittance
• Loyer reglemente
• Loyer social
• Loyer ttc

M

• Majoration de loyer
• Majorite absolue ag
• Mandat de gestion
• Mandat de gestion locative
• Mandat exclusif
• Mandat gestion
• Mandat simple
• Mandataire ad hoc
• Mandataire immobilier
• Maprimerenov proprietaire bailleur
• Mediateur de la consommation
• Mediation locative
• Mesurage loi carrez
• Meuble
• Meuble de tourisme
• Micro bic location meublee
• Micro foncier
• Milliemes de charges
• Mise a disposition
• Mise en demeure
• Mise sous sequestre

N

• Nantissement
• Non restitution
• Notaire bail
• Notice d information locataire
• Novation par changement d objet
• Nullite bail

O

• Obligation delivrance
• Occupation sans droit
• Opposition a contrainte
• Option location accession
• Ordonnance de refere
• Ordonnance de refere expertise

P

• Parties communes generales
• Parties communes speciales
• Parties privatives closes
• Plafond loyer
• Plus value immobiliere
• Porte fort contractuel
• Preavis
• Prescription
• Pret a l amelioration de l habitat
• Privilege du bailleur
• Procedure d injonction de payer
• Proces verbal d assemblee generale
• Prolongation tacite
• Proprietaire
• Provision pour gros travaux
• Purge des hypotheques

Q

• Quittance
• Quote part de charges

R

• Refere provision
• Reference locataire
• Refus travaux
• Regime reel d imposition
• Reglement de copropriete
• Regularisation charges
• Regularisation situation
• Renouvellement
• Reparation urgente
• Reparations locatives
• Resiliation
• Restitution
• Resultat fiscal location
• Revision loyer

S

• Saisie conservatoire
• Sequestre judiciaire
• Servitude de copropriete
• Servitude personnelle
• Signification d huissier
• Sous location
• Stipulation pour autrui
• Subrogation conventionnelle
• Substitution fideicommissaire
• Subvention anah proprietaire bailleur
• Superficie temporaire
• Sursis a execution
• Syndic benevole
• Syndic de faillite
• Syndic professionnel

T

• Tacite reconduction
• Tantiemes de copropriete
• Taxe habitation
• Taxe sejour
• Titre executoire europeen
• Tontine immobiliere
• Transmission universelle patrimoine
• Tribunal judiciaire
• Trouble jouissance
• Tva location

V

• Vente par adjudication
• Vetuste
• Viager occupe
• Vice cache
• Visites proprio

Z

• Zone tendue